2020년 부산 분양정보 분양청약입니다

2020년도 부산분양정보 아파트분양이 1만6000여가구로 광역시로서

대구 2만3000여 가구 다음으로 많습니다

부산은 지난해 2019년 말에 해수동 지역이 조정지역에서 해제되어

일부지역은 거래가 활발하고 상승세를 나타내고 일부 지역은 과열이 나타나기도 했습니다

 

 

 

 

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'부산'의 분양 아파트/오피스텔 정보 | 아파트는 호갱노노

각 부동산 앱마다 분양정보가 있는데 저는 호갱노노를 사용합니다 관심 아파트는 알림설정해놓으면 편합니다.

아파트 별로 클릭하면 대표번호 콜센터가 있습니다.

 

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부산삼익타워재건축(남천2-2)	인기	1월 분양예정
초읍2구역주택재개발		8월 분양예정
장림역베스티움3차		2020년 분양예정
대연4구역주택재개발		6월 분양예정
구평지구중흥s클래스		2020년 분양예정
장림동 휴먼빌		2020년 분양예정
명지국제신도시대방노블랜드	인기	2020년 분양예정
에코델타시티27블록	인기	2020년 분양예정
영도더킹페로스		2020년 분양예정
덕포중흥s클래스	인기	2020년 분양예정
서면베스티움더시티		2020년 분양예정
구포7구역주택재개발정비사업		2020년 분양예정
e편한세상 시민공원2단지	인기	2020년 분양예정
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시청앞삼정그린코아포레스트		2020년 분양예정
거제역동원로얄듀크	인기	2020년 분양예정
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해운대중동동원로얄듀크	인기	2020년 분양예정
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작년 11월초 해수동은 규제가 풀리자마자

외지인까지 합세해서 10월 매매보다 11월이 두배가 넘었습니다

사하구 분양부동산이 작년만 보더라도

사하구 동원비스타,괴정한신휴,사하힐스테이트가 미분양이었는데 갑자기

모두 완판이었습니다 올해도 분양은 잘된다고 보며 일부는 지역에 따라

 과열현상도 나타날것이라봅니다

 

여러곳에 분양청약하는 곳을 잘 살펴서

본인의 청약통장 점수와기간  무주택기간 입주시기를 잘 보고

자격이 취소되지 않도록 실거주인지 투자로 할것인지

잘 확인해서 청약하길 바랍니다

 

청약통장 가입자들은 청약시 기존 아파트투유(www.apt2you.com)와 국민은행 사이트로 온라인 청약신청이 가능했는데

다음달3일부터는 청약홈이라는 한국감정원에서 주관합니다 청약홈에서 가장 달라지는 점은 그전 아파트투유에서 무주택기간,재당첨제한기간등 잘못 입력하여 부적격당첨으로 취소되는 경우가 많았는데

청약홈에서는 이용자 동의를 받아 세대원 정보나 무주택기간등 자동으로 뜨게 되어 부적격당첨 취소가 줄어들겁니다

안그래도 입력할때 헷가리는 부분이 많았는데 시스템이 정리가 되겠네요^^

 

 

그리고 청약에서 떨어지고 미분양 물량은 저층 기준으로 있을 수 있지만

분위기에 상승해 인기지역은 저층

까지 완판되는 분위기라 인기지역은 무조건 하고 보자는 식인데

실거주 외에는 꼼꼼하게 체크하는 것이 중요합니다

12.16부동산 규제가 나오고 주택담보대출 취득세 여러정보를 항상 잘 확인하고

하나하나 공부해야합니다

 

 

아파트를 잘 확인하는 방법은 첫번째는 입지입니다

근처에 지하철역이 있는지 상권이 발달되어 있는지 은행 마트 학교가 가까운 곳에 있는지 현장을 확인하는 것도

매우중요합니다 언덕이 많거나 위치가너무 높은곳은  한계가 있습니다

물론 모델하우스에도 가봐야겠지요

 

두번째는 브랜드와 세대수입니다

건설회사 중에서 모두들 좋아하는 자이, 래미안, 힐스테이트, 더샵, 푸르지오등  이왕이면 1군이면 좋지만

분양가, 중도금유이자, 확장비 옵션, 여러가지 장단점을 따져봐야겠지요

 

 

또한 청약하는 곳이 앞으로 계속 발전하는 지역인지 기존 상권이 있어 상업지역인지

자녀들 키우기 적합한 학군은 괜찮은지 인프라가 잘 갖춰진 지역인지

살펴봐야할것입니다 물론 학군과 상관없는 분은 교통이 좋은 지역이 낫겠죠

 

 

본인의 자금을 잘 계획하여 무리하지않는 청약해야하고

요즘은 중도금 대출,잔금대출도 갈수록 까다로와지니

젤 중요한건 자금조달입니다 마음이 급해지면 손해를 봐야하는 경우가 생깁니다