사하구 괴정5구역 재개발지역입니다

사하구에서 제일 많이 관심이 있는 곳 괴정5구역입니다. 포스코 롯데건설 시공사로 선정되어 있으며 부산 사하구에 3600가구 대규모 단지가 들어설 예정인데 지하철 1호선 사하역 초역세권이며 주변으로도 대단지 아파트가 들어설 예정이라 앞으로 사하구에서 제일 인기 좋은 곳이라 봅니다. 2019년 7월에 건축심의 통과되어 올해 2020년에 사업승인을 받을려고 접수되어 있는 상태입니다 생각보다 빠르게 진행되고 있네요

 

 

롯데건설이 괴정5구역에 건립 예정인 조감도

 

 

 

 

 

며칠전 5구역에 손님이 매물을 보러 같이 방문하러 갔습니다 지하철 사하역 4번출구에 내리면 5구역이 보이는데 사하동원비스타가 건너편쪽에 짓고 있습니다. 지나가다 보면 깨끗한 빌라도 제법 있기 때문에 재개발한다고하니 아쉬운점도 있습니다. 매물로 나온 주택이 기름보일러라 손님이 살짝 실망했는데 어차피 재개발 들어가니 감수하기로 했습니다 지번에 따라 도시가스도 있으니 잘 확인하셔야합니다

 

 

반대편에 동원비스타가 보입니다

 

괴정5구역 재개발 지역에 매물이 몇개 있는 매물이 실거주 또는 투자로 하시는 분들이 찾는 중이라 빠르게 나가고 있습니다. 5년 이상을 내다봐야 하기에 여유로운 자금으로 투자하셔야합니다. 그동안 사하구가 괴정 당리 하단 쪽도 별 발전이 없었는데 앞으로는 사하구는 괴정 당리하단 라인으로 점점 뻗어가리라 봅니다. 또한 부산시에서도 사하구에도 많은 관심을 가져 투자를 해서 발전한다면 대형 쇼핑몰 백화점 대형마트등은 자연스럽게 들어서리라 생각합니다

 

 

 

 

 

 

괴정사하동원비스타 사하힐스테이트 사하한신휴 분양아파트가 해수동의 규제가 해제됨으로 온기가 사하구 분양권에서 괴정5구역 재개발까지 오고 있습니다. 동원비스타는 내년2021년도 초에 입주 예정이며 미분양 부분도 완판되어 현재는 프리미엄이 형성되어 거래가 되고 있습니다. 또한 사하힐스테이트는 미분양되었는데 완판이 급속도로 빨리되어 현재는 매매 문의가 오고 있습니다. 5구역에 포스코 롯데가 분양하게 되면 평당 1450만이상하리라 예상합니다. 하지만 6개월 전매제한이라 2020년 4월23일 부터 거래가 가능합니다. 사하힐스테트까지 완공되면 괴정의 모습이 완전히 달라지리라봅니다

 

 

 

 

사하힐스테이트

 

 

 

 

 

 

 

사하 힐스테이트사하역 괴정 힐스테이트 거의 완판입니다